Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kira Tespiti ve Kira Sözleşmesinin Sona Erdirilmesi

Kira Bedelinin Uyarlanması Davaları
Kira Sözleşmesinin Bildirim ve Dava Yoluyla Sona Erdirilmesi
Kiracıdan Kaynaklanan Sebeplerle Kira Sözleşmesinin Sona ErdirilmesiKitapta; konut ve çatılı işyeri kiralarında kira bedelinin belirlenmesine ilişkin TBK 343-346. maddeleri ile bu taşınmazlara ilişkin kira sözleşmesinin sona erdirilmesine ilişkin TBK 347-356. maddeleri incelenmiştir.

Kitap içeriği tümüyle uygulamaya yansıyan Yargıtay kararlarıyla desteklenmiş, konuya ilişkin yargı görüşüne hemen ve doğrudan ulaşılması amaçlanmıştır. Çünkü uygulayıcı, var olan uyuşmazlığın çözümünde ilk planda yargı görüşünü aramak ve bilmek zorundadır. Bu nedenle mümkün olduğu kadar çok karar kitaba alınmış, böylece o konuda uygulamanın kararlılıkla sürdürüldüğüne dikkat çekilmek istenmiştir.

Kiralayan ile kiracı arasındaki uyuşmazlıkların giderek yoğunlaştığı ve davaların artması nedeniyle bu uyuşmazlıkların dava şartı olarak arabuluculuk faaliyetine tabi tutulacağı düzenlenmiş, söz konusu değişiklik yeni baskıda kitaba işlenmiştir. Yine "Yargıtay Kararları Eşliğinde Çözümlü Kira Uyuşmazlıkları" başlıklı üçüncü bölüm kitaba alınarak kapsam genişletilmiş, uyuşmazlığa ilişkin yargılama sürecinde çıkabilecek sorular ilgili Yargıtay kararlarına göre yanıtlanmış ve bu kararların en son tarihli olanları seçilerek uygulamayı yansıtan çözümlere yer verilmiştir.